住宅金融公庫は住宅金融支援機構に

住宅金融公庫は、平成19年4月に「住宅金融支援機構」に生まれ変わります。

だそうなのである。いったい何のことやら良くわからないのである。
既にオイラは住宅ローンを35年間住宅金融公庫一本勝負しているので
他人事にしてはいけない気がするのである。

住宅金融公庫の債務者であるオイラには
今後も何も変わりません。と念押しするような手紙が届いているのである。
そういえば住宅購入するとき
「住宅金融公庫で借りれるのはあと5年ですよ」と
営業がしきりに言っていた気がするのである。

おそらくこれから新規で住宅ローンを借りる際
大きな影響があるのであろう。
住宅金融支援機構(平成19年4月以降)の行う個人向け融資の取扱

マイホーム新築融資、マンション購入融資、建売住宅購入融資、リ・ユース住宅購入融資
すべて廃止のようである。

【フラット35】は、平成19年4月以降も引き続きご利用いただけます。

フラット35とは何ぞや？
ようは住宅金融公庫からの直接金融ではなく
民間金融機関の融資の窓口的な役割をするようなのである。
では民間金融機関から直接借りるのとは何が違うのであろう？
細かい相違点は色々あるとは思うのだが
一番の特徴は35年間固定で比較的低金利

住宅金融公庫と条件があまり変わっていない気がするのである。
間接金融になった以外は大きな違いはないようである。
2007/2/21に日銀は金利を0.25%から0.5%に引き上げた。
銀行もすぐさま追従し金利を引き上げた。
歴史的にも異常だった低金利時代は終わろうしているのであろう。

住宅ローンほど最も有利な条件で借りられる借金は他にはないのである。
35年間固定で低金利なら、借り時はあと数ヶ月の寿命っぽいのである。